7月18日，南京金陵天地正式开业，建邺商业“版图”上新。这座商业建筑面积约13万平方米的商业综合体，位于河西中央科创区核心区域，以“下一站，新金陵”为主题，打造激活总部集群的全新商业场景。南京金陵天地的开业，不仅是建邺商业消费活力与韧性的见证，更是撬动河西中央科创区引力跃升的“活力引擎”。

站在南京国金中心高处眺望，江东中路车水马龙，建邺的商业版图正悄然变化：老牌江东商圈跻身“新晋网红”，元通商圈悄然崛起，南部商圈人潮涌动……一城繁华，咫尺可享。伴随着河西中央科创区建设的加速推进，建邺正以江东中路黄金中轴线，从空间到内涵推动建邺商圈“北连南拓”，迈入“多圈联动、全域协同”的新时代。

区域首进占比41%  引领产城融合新潮流

“半个月前就在平台上团好券了，终于等到了开业，必须把喜欢的全部安排上！”家住清荷园小区的顾静带着早已计划好的“打卡攻略”开启一天的“拔草大作战”。上周五，南京金陵天地迎来试营业，首个周末商场人流如织，热门餐厅熙熙攘攘。

走进商场内部，新颖的空间造型令人眼前一亮，流线型的设计融合科技与自然生态，屋顶公园打造出烟火气与都市生活的松弛，堆叠露台仿佛走进都市楼宇间的城市花园；抬头望去，透明的玻璃幕墙在阳光的照射下熠熠生辉，顶楼的爬墙猴子HoHo雕塑尽显俏皮可爱。家住附近的谢怡然带着5岁的女儿豆豆逐层打卡。“建邺现在的商场都很有趣，不单单只是购物空间，体验互动的场景越来越多，逛商场就跟逛景点一样。”

建筑铸城，商业立市。南京金陵天地在满足周边超10万常住人口的生活购物需求外，还将赋予全新多样的生活体验。据介绍，目前商场已吸引超280家品牌入驻，其中包括insta360、GARMIN、SiSYPHE等城市旗舰店及卿庭、豆库、洪禧楼、芸山季等定制形象店，涵盖零售、餐饮和生活方式多个领域，城市首进占比约14%、区域首进占比约41%，不仅满足了消费者对品质生活的追求，也进一步引领了河西中央科创区多元化生活方式的潮流。

项目负责人介绍，南京金陵天地是阿里巴巴携手华润万象生活，在南京打造的首个“商办创新”天地商业项目，聚焦科技数创引领下的“敢造”年轻力，树立城市跨域“上场”新标签，辐射周边数智大厂集群、CBD商务区等板块，以“MALL+HUB+PODIUM”多座商办空间聚合，打造具有“年青力风向标”的复合社交体验场。目前，一期商业综合体开门纳客，二期“HUB+PODIUM”将于年底亮相。

商圈“北连南拓”崛起南京消费新地标

一座城市的活力，离不开商业的繁荣。打开建邺商业版图，最早的商业形式可以追溯到明清时期，朝天宫东面的笪桥“为夜市所集”，桥南“为灯市之所萃”，火树银花，城开不夜。穿越千百年之后，商贾云集、车船辐辏的盛景演变为一个个消费新业态、新场景，重塑建邺的消费版图与活力中枢。

从河漫滩涂到“城市客厅”，仅仅20年时间，建邺迅速蝶变成最能代表南京现代化、国际化形象的城市中心，也是华东地区第二大中央商务区，是对接国际潮流、塑造现代化标杆的窗口，吸引着一流商业综合体纷纷“抢滩河西”。

2009年12月18日，区域内首个大型购物中心建邺万达广场盛大开业，这是当时南京市面积最大、投资额最大的商业地产项目，吹响了建邺高标准、高起点发展城市商业的号角；2017年11月18日，河西金鹰世界正式亮相，凭借“亚洲单体量最大的商业综合体”这一定位，成为南京无可撼动的城市新地标；随后的四年时间里，华采天地、龙湖河西天街、建邺吾悦广场相继开业，以多维度创新的消费场景和生活美学空间，夯实建邺商圈的基石；2024年，南京国金中心商场（南京IFC）正式开业，对于元通商圈乃至整个南京而言注定意义非凡，不仅助推元通商圈成为城市的人气新高地，也助推南京消费、城市商业魅力的全面升级……

以江东中路为黄金轴线，近20家大型商业综合体错落分布，聚合了众多国际一线品牌和高端餐饮、娱乐业态，消费领潮破题出圈。去年以来，先后打造消费新场景243个，举办促消费活动800余场，招引首店201家，其中省级以上首店50家，数量位居全市前列，第三、四届南京汉堡节全网“破圈”，跨年夜观影活动启幕新年，元通商圈加速成长为比肩新街口的城市级商圈，也让建邺成为南京时尚消费的新地标。

产业商业深入融合打造科创生活新范式

今年初，188金宝博 提出在河西南打造创新动能强、产业规模大、影响辐射广的河西中央科创区，塑造区域发展的“第三条增长曲线”，打造南京科创版图升级的“展示窗口”、汇聚顶尖创新要素的“中心地带”。

建邺发展一路向南，划出一条极具含金量的产业之线，阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部、恒生电子江苏总部等大批互联网、人工智能企业集聚，河西中央科创区区域价值不断跃升。根据规划，到2027年将带动河西·建邺数字经济核心产业及相关产业营收超1000亿元，新增各类产业人才超10万人，建设成为全省最具竞争力的“人工智能+”产业高地、最具影响力的产业科技创新承载中心、最具吸引力的“三生融合”城市客厅。

面对越来越多科创精英的会聚，如何升级产城形态，契合科创人才的消费结构与消费习惯，提供一个专属于“三生融合”城市客厅的理想生活范本？纵观全球商业繁荣的城市，如横滨港未来21、新加坡纬壹科技城以及伦敦国王十字街区，它们都有共同的特点：以科技为引擎，将产业与商业深度融合，创造出独具特色的业态和产品，为消费者提供别具一格的体验，同时传递着一种全新的生活方式。

以城聚人、以人聚产、以产兴城，作为河西中央科创区商业版图的“重头戏”，南京金陵天地项目不仅填补了区域高品质商业空白，更将成为聚合发展能量的关键枢纽。“产业应当与商业结合转化为业态、场景和生态等，来适应产业科技创新时代的企业和人才需求。我们以南京金陵天地的启幕为契机，以商业筑底、科创为脉，通过首店引领、首发领跑、场景焕新等方式，将科创区打造成新品首发、品牌旗舰店和上新概念店的聚集地，提供更多新鲜有趣的体验，构筑科创客群都市生活新方式。”188金宝博 商务局相关负责人表示。

在这里，产业和社区没有围墙、没有边界，既是科创园，也是生活城；既是年轻人为梦想打拼的事业疆场，也是乐居建邺的幸福家园。聚焦一张产业大网，激活一个城市区域，生长一片美好蓝图。河西中央科创区里的商业故事才刚刚起步，期待更多精彩！