10月18日，建邺高新区再迎产业新业态，全国前三的小米汽车交付中心正式开业。此次开业不仅为小米汽车在南京智能出行布局注入新活力，也成为展示建邺新能源汽车产业集群发展成果与生态优势的重要窗口，一场深化科技创新、产业焕新、城市更新的高质量发展画卷正徐徐铺展。

目前，小米汽车在全国各地陆续投入自建自营的交付中心，南京是其重点布局的城市之一。

作为小米“人车家全生态”战略实践的重要载体，小米汽车南京建邺交付中心占地面积超30000平方米，其中室内面积超12000平方米，室外停车位420个，交付工位达34个，且创新采用“三位一体”服务体系，涵盖车辆销售、交付服务及售后维保功能，配备车辆展厅、Xiaomi Life、交付大厅、用户洽谈区以及售后服务区等，打造全场景一站式服务闭环。

该交付中心启用后，规模将位列全国已建成小米汽车交付中心前三，不仅足够承担南京本地交付任务，同时还能辐射南京都市圈及周边地区，重要性不言而喻。除了展车，展厅现场还展示了不少汽车周边产品，从精致的汽车模型到实用的车载用品，应有尽有。不同的内饰和轮毂样式也让人眼前一亮，为订车的客户提供多种个性化选择。

“南京建邺交付中心从落地、装修到开业，仅用了3个月时间，是南京面积最大、交付能力最强、落地最快的小米汽车门店。从项目开始选址到工商注册、建设施工的过程中，建邺高新区都全力协调相关部门保驾护航，充分体现了建邺优良高效的营商环境，同时也进一步坚定了小米落地发展的信心和决心。”小米建邺交付中心项目负责人说。

伴随着建邺交付中心的正式开业，小米汽车在南京的发展迎来新的里程碑，为全市乃至南京都市圈的广大市民提供便利、优质的汽车消费体验，助力188金宝博 从“区域汽车服务点”升级为“长三角小米汽车体验消费目的地”。

“腾笼换凤”，老厂房迎来“新生”

小米来了，来来往往的年轻人看车、试驾，整个园区变得很热闹，一到晚上灯火通明，跟以往厂房园区的沉闷感完全不一样。”一名在园区工作的职工感慨道。

“厂房园区”指的是雨润集团原生产一部厂房，也是小米汽车建邺交付中心蜕变前的“原貌”。曾经，因产权方和承租方之间的矛盾纠纷，场地空置率达50%，其余租住企业类型相对复杂，涉及办公仓库、运动场馆、汽车装饰、快递集散等10余种。

转变发生在今年1月。得知小米汽车南京原交付中心容量饱和，需要在南京建设建邺交付中心，建邺高新区立即组建专项工作专班，结合“面积超万平、层高超6米、车位超300个”等选址需求，在全区范围内“地毯式摸排”，梳理适宜地块和闲置区域，精心制作招商方案，邀请小米相关负责人现场考察。

区域经济转型升级一个很重要的内容就是盘活现有企业闲置厂房和土地资源，将有限的资源向质量优、效益好、科技含量高的项目倾斜。

在建邺高新区看来，“腾笼”的核心，在于打破低效、高耗的“旧笼”桎梏，通过空间重构与资源盘活，打造绿色、高效、可持续的“新笼”，让主城中心区域有限空间从“被挤占”转向“被释放”“被优化”，真正激活产业发展的空间潜力。

但“项目招引”并不是一件易事。建邺高新区管委会相关负责人表示，起初，对方对这片场地并不看好，认为现场环境与企业定位存在较大差距，整体条件远未达到预期。多轮沟通中，项目专班逐一回应企业关切，并针对实际需求提出了优化方案，最终顺利达成共识。从选址确认、产权交付到进场施工，半年时间里，专题会研究不下10次。6月27日，小米汽车交付中心项目正式拿到工程施工许可证，一场“老厂房”的提档升级正式开启。

结合内部道路停车乱等老大难问题，建邺高新区联合小米进行交通流线模拟分析，重新规划车道、划分停车区，实现了“动静态交通”的协同优化；针对年久失修的园区围栏，在修复加固的基础上进行立体绿化，让冰冷的边界线变成了充满生机的风景线；重点聚焦外部空间被强制占道等现象，平整修复路面、整合零散区域、植入功能模块，重新定义公共空间的使用方式。同时，此轮改造还将临嘉陵江东街建筑外立面，全部升级为玻璃幕墙和铝塑板，远观整个交付中心极具科技感和未来感。

“产业聚能”， 新赛道蓄势“崛起”

小米汽车南京建邺交付中心的落地，是小米“重仓”建邺的又一实质性举措，更是建邺布局新能源汽车产业的关键落子。

交付中心的设立如同在区域新能源汽车产业生态图中嵌入了关键一环，腾出的新发展空间与市场需求的激情碰撞，也形成了园区加快发展的新动力、新引擎，推动小米汽车产业链企业如汽车零部件供应商、智能网联服务供应商等在建邺的板块布局，有力带动上下游关联企业集聚。

相距交付中心不远处的永初路，即坐落着小米南京科技园。该科技园不仅承载着小米集团超级研发中心的角色，还肩负培养和集聚小米汽车人才的重任。在建邺，全国前列的小米汽车交付中心“搭班”专注汽车软件研发的工程师团队，实现产业内外融合，创新氛围俱佳。

如今在建邺高新区，西城·夜未央街区里涵盖餐饮、演艺等领域的业态集聚“混搭”，老字号和新国潮碰撞，多元化的场域再造持续不断地吸引着众多年轻人就业创业。

小米汽车南京建邺交付中心的启用如同一块投入湖面的“巨石”激起了千层浪，其“头雁效应”正持续放大，吸引多家新能源产业链上的明星企业主动接洽，一个具有区域影响力的新能源产业集群正加速形成。

让我们共同期待以此为新起点，进一步深化在技术研发成果转化、人才引育等领域的合作，共同打造硬核科技攻坚的“创新共同体”数字经济发展的“生态共同体”。